Funcionamiento del proceso de desahucio
El procedimiento de desahucio se rige por las normas del Juicio Verbal y es el procedimiento civil más rápido.

Cuando el juzgado admite a trámite el procedimiento señala una fecha para el juicio y otra para la entrada en el inmueble con lanzamiento. En el decreto de admisión que dicta el Juzgado se concede 3 días al inquilino para que manifieste si necesita abogado y procurador de oficio y de ese modo evitar retrasos indebidos posteriores.

Cuando se notifica la demanda al inquilino se le informa que dispone de 10 días hábiles (no cuentan sábados ni festivos) para manifestar al juzgado si se opone a lo expuesto en la demanda.
Si el inquilino no hace nada, el juzgado dará por terminado el juicio de desahucio y se estará a la espera de la fecha señalada para el lanzamiento para que usted pueda recuperar la posesión de su vivienda.

Si el inquilino se opone, se celebrará el juicio en la fecha señalada por el juzgado y si la sentencia desestima (cosa muy probable) la oposición del inquilino, éste deberá abandonar la vivienda en la fecha que se le señaló cuando se le notificó la demanda.

En el acto del lanzamiento (la expulsión del inquilino desahuciado) comparecerá el ejecutante (propietario) bien por sí o bien representado por el Procurador del pleito de desahucio y se hará en presencia de la comisión judicial.

Será conveniente la presencia de un cerrajero por si hubiere obstáculo para la entrada y para proceder a cambiar la cerradura evitando así invasiones posteriores no deseadas de la propiedad.

En ese momento se podrá hacer constar (y así se recogerá en el acta del Juzgado) la falta de algún enser de su propiedad en la vivienda, la rotura de algún bien y se considerarán bienes abandonados los bienes mueble del inquilino que no hayan sido retirados.


Ubicación: Valencia, Valencia, España
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